Immobilie verkaufen in Potsdam – Ihre Fragen, unsere Antworten

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Auch in Potsdam stehen Eigentümer vor denselben Fragen wie in Berlin: Welche Kosten kommen auf mich zu? Wie lange dauert ein Verkauf? Welche Unterlagen brauche ich? Damit Sie bestens vorbereitet sind, haben wir die häufigsten Fragen unserer Kunden gesammelt – und hier beantwortet.

❓ 1. Wie läuft ein Hausverkauf in Potsdam ab?

Der Ablauf eines Hausverkaufs in Berlin umfasst mehrere Schritte:

1. Immobilienbewertung (Marktanalyse, Vergleichswerte, Gutachten) 2. Exposé-Erstellung mit professionellen Fotos und Grundrissen 3. Vermarktung auf Portalen, Social Media & Maklernetzwerk 4. Besichtigungen & Interessentenauswahl 5. Kaufpreisverhandlung 6. Notarvertrag & Grundbuchumschreibung Ein erfahrener Makler sorgt dafür, dass jeder Schritt reibungslos verläuft und Ihr Verkaufserlös maximiert wird.

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So läuft Ihr Immobilienverkauf in Potsdam reibungslos ab.

❓ 2. Was kostet ein Immobilienmakler in Potsdam?

In Potsdam teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision (ca. 3,57 % inkl. MwSt. pro Partei). Die genauen Kosten hängen vom Objekt und der Vereinbarung ab.

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❓ 3. Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Potsdam?

Wohnungen in gefragten Lagen: 2–3 Monate. Einfamilienhäuser: 3–6 Monate. Grundstücke: bis zu 12 Monate. Gute Vermarktung beschleunigt den Verkauf erheblich.

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❓ 4. Was ist meine Immobilie in Potsdam wert?

Der Immobilienwert hängt von Lage, Größe, Zustand und Nachfrage ab. Eine professionelle Bewertung schafft Klarheit über den Marktpreis.

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❓ 5. Wer zahlt die Maklerprovision in Potsdam?

Auch in Potsdam teilen Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen. So entstehen faire Kostenregelungen für beide Seiten.

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Klarheit statt Unsicherheit – wir erklären verständlich, wer was zahlt.

❓ 6. Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?

Wichtige Unterlagen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Teilungserklärung, Sanierungsnachweise, Wohnflächenberechnung, Mietverträge (bei vermieteten Objekten).

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❓ 7. Was tun bei Scheidung – Hausverkauf in Potsdam?

Bei Scheidung sollten Eigentümer rechtzeitig Eigentumsrechte, Finanzierungen und Steuerfragen klären. Ein Makler vermittelt neutral zwischen den Parteien.

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