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Die Betreuung war von Anfang an klar strukturiert, ehrlich und zuverlässig. Fragen wurden schnell geklärt und der gesamte Kaufprozess lief reibungslos bis zum Notartermin. Klare Weiterempfehlung.
Vermietung in Berlin und Potsdam
Den richtigen Mieter finden. Bonitaetsgeprueft, persoenlich begleitet, in durchschnittlich 4 Wochen.
Michael Azzaro
Immobilienmakler · Berlin & Potsdam
Immobilienmakler · Berlin & Potsdam
Michael Azzaro übernimmt die Vermietung von Wohnimmobilien in Berlin und Potsdam: von der Mietpreiseinschätzung über die Mietersuche bis zur Bonitätsprüfung und Mietvertragsabschluss. Seit 2015 hat er über 400 Immobilien vermittelt. Die Mietpreiseinschätzung ist kostenlos. Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: die Provision trägt der Vermieter als Auftraggeber.
Was ich fuer Sie uebernehme
Bonitaetspruefung der Mieter
SCHUFA, Einkommensnachweis, Mietreferenzen. Nur geprueften Interessenten zeige ich Ihre Immobilie. Kein Massenandrang, keine Zeitverschwendung.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, aussagekraeftiges Expose. Gezielte Ansprache auf den relevanten Portalen. Ihre Immobilie wird optimal praesentiert.
Persoenliche Begleitung
Von der Mietpreiseinschaetzung ueber die Besichtigungen bis zum unterschriebenen Mietvertrag. Sie sprechen immer direkt mit mir.
Haeufige Fragen von Vermietern
Was Sie als Vermieter wissen sollten
Was kostet ein Makler bei der Vermietung? +
Seit dem Bestellerprinzip 2015 zahlt der Vermieter die Maklerprovision, wenn er den Makler beauftragt. Die Provision betraegt maximal zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer. Bei Michael Azzaro ist die Mietpreiseinschaetzung kostenlos – Kosten entstehen nur bei erfolgreicher Vermittlung.
Wie schnell finde ich einen Mieter? +
In gefragten Lagen in Berlin und Potsdam finden professionell vermarktete Wohnungen in der Regel innerhalb von 2 bis 4 Wochen einen qualifizierten Mieter. Entscheidend sind eine realistische Mietpreisfestlegung, hochwertige Fotos und gezielte Vermarktung.
Wie laeuft die Bonitaetspruefung ab? +
Michael Azzaro prueft bei jedem Interessenten: Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Arbeitgeberbestaetigung. Nur wer alle Unterlagen vollstaendig vorlegt und die Pruefung besteht, wird zur Besichtigung eingeladen.
Koennen Sie auch moeblierte Wohnungen vermitteln? +
Ja. Moeblierte Vermietungen unterliegen besonderen Regelungen – unter anderem beim Moeblierungszuschlag und bei der Mietpreisbremse. Michael Azzaro beraet Sie, welche Miete realistisch ist und worauf Sie beim Mietvertrag achten sollten.
Was kostet die Vermietung einer Wohnung über einen Makler in Berlin 2026?
Seit dem Bestellerprinzip (2015) trägt bei der Vermietung der Auftraggeber die Maklerprovision. In der Regel ist das der Vermieter. Die übliche Provision beträgt bis zu zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Michael Azzaro bietet eine kostenlose Mietpreiseinschätzung an. Der Service umfasst: professionelle Fotos, Inserat auf den relevanten Portalen, Vorqualifizierung und Bonitätsprüfung der Interessenten, Besichtigungen und Mietvertragsabschluss.
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Die Kommunikation war sehr zuverlässig und Fragen wurden sehr schnell beantwortet. Die Abwicklung verlief reibungslos. Klare Empfehlung.
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Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin verlief alles strukturiert, transparent und gut vorbereitet. Herr Michael verfügt über eine sehr gute Marktkenntnis und betreut Käufer wie Verkäufer gleichermaßen seriös und lösungsorientiert.