Vermietung in Berlin und Potsdam
Den richtigen Mieter finden. Bonitaetsgeprueft, persoenlich begleitet, in durchschnittlich 4 Wochen.
Immobilienmakler · Berlin & Potsdam
Was ich fuer Sie uebernehme
SCHUFA, Einkommensnachweis, Mietreferenzen. Nur geprueften Interessenten zeige ich Ihre Immobilie. Kein Massenandrang, keine Zeitverschwendung.
Hochwertige Fotos, aussagekraeftiges Expose. Gezielte Ansprache auf den relevanten Portalen. Ihre Immobilie wird optimal praesentiert.
Von der Mietpreiseinschaetzung ueber die Besichtigungen bis zum unterschriebenen Mietvertrag. Sie sprechen immer direkt mit mir.
Haeufige Fragen von Vermietern
Was Sie als Vermieter wissen sollten
Was kostet ein Makler bei der Vermietung? +
Seit dem Bestellerprinzip 2015 zahlt der Vermieter die Maklerprovision, wenn er den Makler beauftragt. Die Provision betraegt maximal zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer. Bei Michael Azzaro ist die Mietpreiseinschaetzung kostenlos – Kosten entstehen nur bei erfolgreicher Vermittlung.
Wie schnell finde ich einen Mieter? +
In gefragten Lagen in Berlin und Potsdam finden professionell vermarktete Wohnungen in der Regel innerhalb von 2 bis 4 Wochen einen qualifizierten Mieter. Entscheidend sind eine realistische Mietpreisfestlegung, hochwertige Fotos und gezielte Vermarktung.
Wie laeuft die Bonitaetspruefung ab? +
Michael Azzaro prueft bei jedem Interessenten: Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Arbeitgeberbestaetigung. Nur wer alle Unterlagen vollstaendig vorlegt und die Pruefung besteht, wird zur Besichtigung eingeladen.
Koennen Sie auch moeblierte Wohnungen vermitteln? +
Ja. Moeblierte Vermietungen unterliegen besonderen Regelungen – unter anderem beim Moeblierungszuschlag und bei der Mietpreisbremse. Michael Azzaro beraet Sie, welche Miete realistisch ist und worauf Sie beim Mietvertrag achten sollten.
Sie denken doch eher an einen Verkauf?
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