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Immobilien-Verkaufsstrategie

Bevor Sie verkaufen, sollten Sie wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist, wer sie kauft und wie Sie den passenden Preis erzielen. Eine fundierte Verkaufsberatung vor dem Verkauf, für Eigentümer in Berlin und Potsdam.

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Immobilien-Verkaufsstrategie, Verkaufsberatung vor dem Verkauf in Berlin und Potsdam

Wann sich eine Verkaufsstrategie lohnt

Nicht jeder Verkauf ist Routine. Gerade in diesen Situationen schafft eine durchdachte Strategie Klarheit und schützt vor teuren Fehlern.

Erbschaft

Geerbte Immobilie, oft mit Erbengemeinschaft. Eine neutrale Einschätzung und ein klarer Fahrplan helfen, gemeinsam zu entscheiden.

Scheidung

Trennung mit gemeinsamer Immobilie. Sachliche Bewertung und Strategie für eine faire Lösung beider Seiten.

Vermietete Wohnung

Kapitalanlage mit Mietverhältnis. Bewertung und Vermarktung unter Berücksichtigung der besonderen Ausgangslage.

Geplanter Verkauf

Sie wollen verkaufen und den richtigen Zeitpunkt und Preis treffen, statt aus dem Bauch heraus zu starten.

Was Sie erhalten

Eine objektkonkrete Analyse auf Basis echter Marktdaten, keine Pauschal-Schätzung aus dem Internet.

Immobilien-Verkaufsstrategie als Festpreis-Leistung

Die Strategie ist eine eigenständige, kostenpflichtige Beratungsleistung. Sie vergütet die geleistete Arbeit, unabhängig davon, ob Sie später verkaufen.

Standard 599 EUR inkl. USt. Für Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, wenn die Unterlagen vorliegen.
Premium 899 EUR inkl. USt. Für komplexere Fälle (Erbengemeinschaft, vermietet, Sanierungsstau, Mehrparteienobjekt) oder wenn wir die Unterlagen über die Ämter beschaffen.
Im Erfolgsfall kostet Sie die Analyse effektiv nichts. Beauftragen Sie uns innerhalb von 6 Monaten als Makler und kommt der Verkauf notariell zustande, wird Ihr Honorar vollständig auf die Verkäuferprovision angerechnet.

Das Honorar wird mit der Beauftragung fällig. Eine Anrechnung erfolgt nur bei anschließender Maklerbeauftragung und tatsächlich vereinnahmter Verkäuferprovision (hälftige Teilung gemäß § 656c BGB). Keine Rückzahlung, wenn kein Verkauf zustande kommt; die Beratungsleistung ist dann erbracht und vergütet.

Klare Abgrenzung: Diese Leistung ist eine marktorientierte Werteinschätzung und Beratung. Sie ist kein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV und ersetzt ein solches nicht. Für Gericht, Finanzamt oder Bank ist gegebenenfalls ein zertifiziertes Gutachten erforderlich.
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§ 34cGewO, IHK Berlin

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Lernen Sie unverbindlich kennen, wie eine Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie aussehen kann. Im Erstgespräch klären wir Ihre Situation und die nächsten Schritte. Kostenlos und ohne Verpflichtung.

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Persönlich durch Michael Azzaro. Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden.